CONDIZIONI GENERALI DI LOCAZIONE TURISTICA
1)
LOCAZIONI: Le locazioni sono concluse dalla Bluvacanze in nome
e per conto del proprietario dell’immobile. Si tratta per lo più di
case di privati di diversa tipologia pertanto è impossibile avere uno
standard generale identico ed inflessibile da una casa all’altra e
poterle descrivere in modo completo. Pertanto chi ha inderogabili e
specifiche esigenze (ad esempio: presenza di congelatore per
surgelati, cucine con forno, ferri da
stiro,lavatrice,televisore,materassi ortopedici, fobie per gechi,
zanzare od altri insetti, problemi d’asma conseguenti a sfioriture
di calce o delle pitture delle pareti, necessità del massimo
silenzio, etc,) è bene che le precisi all’atto della prenotazione e chieda tutte le
delucidazioni prima di definire il contratto. In ogni caso ciascun immobile viene affittato per come viene descritto
e quest’ultimo fa testo per qualsiasi divergenza.
Gli immobili non godono di nessun tipo di polizza assicurativa.Il
conduttore e i suoi conviventi dovranno prestare tutte le attenzioni
possibili per non incorrere a incidenti domestici.In ogni caso si
declina ogni forma di responsabilità per qualsiasi incidente domestico.
Inoltre l'agenzia non è responsabile di rumori,schiamazzi o di
improvvisi cantieri edili che si possono venire a creare, ad insaputa
dell'agenzia, nelle vicinanze dell'immobile e non è tenuta a
restituire alcuna somma avuta.
2)
PRENOTAZIONI: La prenotazione deve essere sottoscritta con un
anticipo del 30% del costo totale come deposito, e verrà ritenuta
valida solo al ricevimento della somma versata, ed infine dovrà essere
confermata per iscritto. I contratti sono nominativi e non cedibili a
terzi senza la preventiva autorizzazione dell’agenzia.
3)
PAGAMENTI: Entro 7 giorni dalla conferma telefonica dovrà
pervenire l’acconto del 30% del costo totale .Per il saldo, il
cliente può scegliere di saldare 30 giorni prima della data di inizio
soggiorno a mezzo di bonifico o vaglia postale oppure saldare al momento
della consegna della chiavi solo ed esclusivamente in contanti ( non si
accettano assegni o carte di credito). All'atto della prenotazione
il cliente deve comunicare all'agenzia le modalità di pagamento da lui
scelta.
Per le prenotazioni effettuate nei 30 giorni prima della data di arrivo
dovrà pervenire l’intero importo. Chi lascerà decorrere tali termini
senza aver effettuati i versamenti verrà considerato rinunciatario ed
autorizza di fatto l’agenzia Bluvacanze ad annullare la prenotazione.
In caso di partenza anticipata, il cliente non ha diritto ad alcun
rimborso.
Nei casi di partenze anticipate a causa di avverse condizioni
meteorologiche , l'agenzia non e tenuta a restituire alcuna somma avuta.
4)
DEPOSITO CAUZIONALE: Al momento dell’arrivo nell’alloggio il
cliente è tenuto a versare la somma di 100,00 €. Per la costituzione
di un fondo infruttifero di garanzia, fondo che verrà restituito alla
partenza previa deduzione degli eventuali danni causati nella casa. Per
le prenotazioni effettuate da persone di età inferiore ai 24 anni verrà
richiesta una cauzione di € 200,00.La cauzione di €. 200,00 verrà chiesta anche per chi porta animali, quando
consentiti dal proprietario dell'immobile.
5)
NUMERO DI PERSONE: Il numero di persone (adulti + bambini) per l’immobile scelto
non deve essere diverso da quello espresso nella prenotazione. I
cambiamenti della composizione del numero di persone prenotate deve
essere approvato in precedenza dal nostro ufficio. La violazione di tale
clausola comporta l’immediata cessazione del rapporto suddetto con la
relativa acquisizione delle somme versate.
6)
ARRIVI E PARTENZE: L'alloggio viene messo a disposizione tra le
ore le h.17:00 e le h. 19:00 del giorno previsto per l’arrivo. Le
partenze avverranno entro le h. 10:00 del giorno previsto per la
partenza,espresso nel contratto.
Arrive e partenze al di fuori di tali orari richiedono preventivi
accordi.
7)
DOTAZIONI:
Gli alloggi sono attrezzati per rispondere alle esigenze di soggiorni
brevi pertanto le caso sono forniti di dotazioni ed accessori
sufficienti per le persone occupanti. In esse si garantisce la
presenza di cucina, frigo, reti e materassi normali, per i posti
descritti,acqua calda e fredda , nonchè la dotazione necessaria di
piatti, pentole e posateria, caffettiera moka, mocio, scopa, secchio,
paletta.Non sono presenti piccoli elettrodomiestici.Sono a discrezione
altri accessori quali sedie a sdraio,tavoli e sedie per esterno,ferro
da stiro,reti e materassi ortopedici.Inoltre ricorsiamo che i divani
letto ove presenti negli appartamenti sono da considerarsi posti letto
di emergenza e comunque meno confortevoli per disposizione e per
privacy dei normali posti letto.E’ esclusa la biancheria(anche da
tavola) che il cliente può portare personalmente.Gli elettrodomestici
presenti in casa vanno controllati all’arrivo.
I clienti provvederanno a farsi sostituire direttamente dal
distributore le bombole di gas esaurite e verrà loro rimborsato
l’importo speso.
8)
ORDINE E PULIZIA. Le case vengono consegnate pulite e in ordine.
Qualora il cliente ritenga che l'appartamento occupato non sia
sufficientemente pulito,egli può rivolgersi all'agenzia entro l'ora
successiva la consegna delle chiavi, l'agenzia verificherà e provvederà
rapidamente al riassetto dell'appartamento compatibilmente alla presenza
del proprio personale in loco. Gli accessori per le pulizie sono in
casa. I detersivi e le spugnette sono a carico dei clienti. In alcune
località per la presenza di sabbia o terreni confinanti può accadere
che le case o i terrazzi risultino impolverati dopo le pulizie finali
qualora quest' ultime siano state eseguite in anticipo in occasioni di
improvvisi colpi di vento.
I clienti il giorno previsto della partenza devono provvedere: a lavare
le stoviglie, a svuotare la pattumiera portando via tutta la spazzatura,
a spegnere e lasciare aperta la porta del frigorifero, a spegnere lo
scaldabagno, a rimettere a posto gli eventuali mobili spostati durante
il soggiorno.
Tutte le inadempienze comporteranno addebiti valutati volta per volta
dall’incaricato stesso.
9)
RECLAMI: Le nostre unità immobiliari sono state selezionate per
la loro qualità, e sono periodicamente controllate dal nostro
personale,pertanto tutte le descrizione da noi esposte sono redatte in
buona fede. Decliniamo sin d’ora ogni responsabilità per qualsiasi
modifica, danno o avaria apportata all’interno dell’appartamento
all’insaputa del personale. Per qualsiasi problema inerente
all’appartamento,relativo alla manutenzione ordinaria (eccetto per le
avarie provocate dal locatario), disfunzioni ad apparecchi elettrici e/o
elettronici quali condizionatori,televisori,lavatrici etc.(i quali
devono essere riparati da personale specializzato per lo più non
reperibile in loco),hanno un tempo d'intervento compreso nei due giorni
lavorativi successivi alla segnalazione all'agenzia dell'inconveniente
rilevato,termine entro il quale l'agenzia non è tenuta ad alcun
rimborso per inadempienza contrattuale e/o danno di qualsiasi genere e/o
qualsiasi natura. Eventuali reclami vanno segnalati immediatamente alla Bluvacanze
all’occupazione dell’immobile. In difetto di ciò o di una nostra
esplicita autorizzazione i clienti che abbandoneranno l’alloggio
prematuramente perderanno l’intera somma pattuita all’atto della
stipulazione del presente contratto. Qualsiasi reclamo segnalato al
termine del soggiorno o dopo al partenza non verrà preso in alcuna
considerazione.
10)
RESPONSABILITA’: Se per circostanze al di fuori del nostro
controllo,la proprietà prenotata dal nostro cliente non dovesse essere
più disponibile,il nostro ufficio si riserva il diritto di offrire in
alternativa un altro immobile con le stesse caratteristiche simili o in
caso estremo di cancellare la prenotazione,rimborsando la cifra totale
pagata dal cliente il quale non potrà pretendere alcuna somma a nessun
titolo per la mancata esecuzione del contratto.
Si
ricorda inoltre che è assulutamente vietato,pena risoluzione del
contratto di lasciare ove presenti i condizionatori e le luci accese
quando a casa non vi è nessuno.Inoltre è assolutamente vietato
effettuare all'insaputa dell'agenzia duplicati di chiavi
dell'appartamento in caso di violazione verrà segnalato agli organi
competenti.Infine verrà rilasciato ove previsto n° 1 pass auto che darà
diritto a posteggiare l'auto nelle zone autorizzate,quest'ultimo dovrà
essere riconsegnato a fine soggiorno in mancanza verrà addebitato
l'importo di €.80,00.
11)
CANCELLAZIONE:Tutti gli annullamenti e le modifiche devono essere
confermati per iscritto dal cliente.
Gli annullamenti effettuati dai clienti per le prenotazioni fatte
comporteranno le seguenti penalità calcolate sempre sull’intero
importo del soggiorno:
-30% per la cancellazione avvenuta tra il 40° e il 30° giorno prima
della data di soggiorno.
-45% per la cancellazione avvenuta tra il 28° e il 15° giorno prima
della data di soggiorno.
-60% per la cancellazione avvenuta tra il 14° e il 18° giorno prima
della data di soggiorno.
-100% per la prenotazione avvenuta tra il 7° ed il 1°giorno prima
della data di soggiorno.
Ai fini delle penali si intende tutto il soggiorno come un unico periodo
non
Scindibile nelle singole settimane,la data di riferimento per il
conteggio dei giorni è sempre quella dell’inizio del
soggiorno,qualunque sia la settimana annullata.
Se per qualsiasi motivo il cliente, non si presenta entro 24 ore dalla
data di arrivo senza comunicazione pervenuta,la Bluvacanze si riterrà
libera da ogni impegno e restituirà l’alloggio al suo proprietario
senza alcun onere a suo carico.
12)
CLAUSOLE: E’ assolutamente vietato apportare qualsiasi modifica
alle presenti clausole. In difetto di ciò o di una nostra esplicita
autorizzazione il presente contratto si potrà ritenere nullo.
13)
CONTROVERSIE: Per ogni controversia che dovesse nascere
dall’esecuzione del superiore contratto di locazione transitoria le
parti di comune accordo si impegnano ad adire il Foro del Tribunale o il
giudice di pace di Trapani secondo le specifiche competenze.
Le superiori clausole esaminate antecedentemente nella loro globalità e
singolarmente vengono accettate integralmente dal conduttore.Il
sottoscritto apponendo di seguito la propria firma, dichiara di
aver letto e di accettare le condizioni di locazione.
Firma_______________________________
Il sottoscritto espressamente accetta le clausole di cui alle
condizioni generali di locazione turistica sopra firmata e di cui i
punti 11 e 13.
San Vito Lo Capo lì
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Firma_________________________